Vous avez de l’argent pour investir et vous voulez investir dans l’immobilier. Vous vous demandez s’il faut investir dans l’immobilier neuf ou l’immobilier ancien. Pourquoi devriez-vous investir dans de l’immobilier neuf ? L’immobilier neuf possède plusieurs avantages autant sur le plan technique que pratique. De plus, ils ont un taux de rentabilité très intéressant. Voici donc cinq bonnes raisons d’investir dans de l’immobilier neuf.
L’immobilier neuf, à la pointe des dernières technologies
L’immobilier neuf contient les dernières innovations technologiques et scientifiques. Pour un cadre agréable et confortable, il est l’élément de choix. Ces innovations couvrent plusieurs secteurs, dont l’énergie et l’électricité. L’immobilier neuf a de grandes performances énergétiques. Les innovations dont il bénéficie permettent par ailleurs de réduire votre consommation électrique et vous permettent d’économiser de l’énergie. L’isolation acoustique est aussi au cœur de ces innovations. Vous aurez un bien immobilier très actuel, complet et jouissant des derniers ajouts techniques. Par ailleurs les matériaux utilisés pour sa construction sont très modernes et choisis minutieusement. Les travaux sont exécutés par des techniciens et des architectes qualifiés.
Pour économiser de l’argent sur les frais de réparations
L’ancien immobilier a souvent certaines imperfections qui vous poussent à dépenser des frais supplémentaires. Après l’achat de votre maison, vous pourriez vous retrouver à payer des réparations. Avec l’immobilier neuf, vous vous garantissez un retour sur investissement très rentable. Si vous remarquez des légères imperfections, elles ne sont pas à votre charge. L’entreprise ou la société responsable se chargera des réparations. Cette assurance est décanale et couvre tous les défauts de construction. Acquérir un bien immobilier neuf et bénéficier de ces avantages s’avère très intéressant.
Bénéficier de l’effet du levier de crédit
L’effet du levier de crédit est la capacité que vous avez à faire un prêt à la banque pour finaliser l’achat de votre bien immobilier. Elle vous permet d’avoir votre bien immobilier sans tenir compte uniquement de vos moyens et de ne pas être limité. Vous aurez donc votre bien à temps si c’est une offre qui pourrait disparaître. Un autre bel avantage est que le remboursement se fait de façon progressive et que vous disposez de plusieurs possibilités pour le terminer. Le remboursement peut se faire sur les premiers loyers ou se faire de façon intégrale si possible. Avec l’effet de levier de crédit, vous bénéficiez donc de fonds plus importants et d’une grande marche de manœuvre pour choisir et payer votre bien immobilier.
Pour une longue dureté de votre bien immobilier
L’un des problèmes principaux que l’on rencontre avec un immobilier ancien est qu’il ne dure pas longtemps et réclame beaucoup de réparations. Avec un immobilier neuf, vous n’aurez pas ce problème. Vous pourrez profiter longtemps de votre bien immobilier et laisser un bien immobilier encore en bon état aux générations futures. C’est un choix gagnant.
Les avantages fiscaux en cas de location de votre immobilier neuf
Avec la loi Pinel, de nouveaux avantages ont été insérés dans le domaine immobilier. Ils concernent principalement les impôts sur les biens immobiliers neufs. Dans un délai bien établi, vous bénéficiez d’abattements sur les impôts en fonction de la durée de la mise en location. Ils vont de 12% pour les six premières années de location à 18% pour les neuf premières années et à 21% pour les douze premières années. Vous aurez donc des avantages non négligeables.