Aujourd’hui, il est de plus en plus important de prendre en compte la consommation énergétique d’un bien immobilier. Réaliser un bilan thermique permet d’identifier les sources de déperditions de chaleur et d’optimiser la performance énergétique du bâtiment. Dans cet article, nous vous expliquerons comment réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier et ainsi contribuer à la préservation de l’environnement tout en réalisant des économies.
Qu’est-ce qu’un bilan thermique ?
Le bilan thermique est une étude qui vise à analyser les caractéristiques d’un bâtiment en termes d’isolation, de chauffage et de ventilation afin d’évaluer sa performance énergétique. Il prend en compte l’ensemble des éléments qui influencent la consommation d’énergie du bâtiment, tels que les matériaux utilisés, l’orientation, la taille des fenêtres, etc.
« Le bilan thermique a pour objectif de quantifier les besoins en chauffage et en climatisation pour garantir un confort optimal aux occupants tout en minimisant la consommation énergétique. »
Cette analyse permet de déterminer les points faibles du bâtiment et ainsi mettre en place des solutions adaptées pour améliorer sa performance énergétique.
Pourquoi réaliser un bilan thermique ?
Réaliser un bilan thermique présente plusieurs avantages :
- Maîtriser votre consommation énergétique : en identifiant les sources de déperditions de chaleur, vous pouvez mettre en place des solutions pour réduire votre consommation d’énergie et ainsi réaliser des économies sur vos factures.
- Améliorer le confort de votre logement : un bâtiment bien isolé offre une meilleure qualité de vie à ses occupants, en maintenant une température agréable en hiver comme en été.
- Valoriser votre bien immobilier : un logement économe en énergie est plus attractif sur le marché immobilier et peut se vendre plus cher.
- Respecter la réglementation : la réglementation thermique impose aux bâtiments neufs et rénovés de respecter certaines exigences en matière de performance énergétique. Réaliser un bilan thermique permet de s’assurer que ces exigences sont bien respectées.
Comment réaliser un bilan thermique ?
Réaliser un bilan thermique nécessite une expertise technique. Plusieurs étapes doivent être suivies :
- Analyse du bâtiment : il s’agit d’étudier l’ensemble des caractéristiques du bâtiment (orientation, matériaux utilisés, taille des fenêtres, etc.) qui influencent sa consommation d’énergie.
- Mesure des déperditions de chaleur : cette étape consiste à identifier les sources de déperditions de chaleur dans le bâtiment, notamment par la réalisation de tests d’infiltrométrie et de thermographie infrarouge.
- Calcul des besoins en chauffage et en climatisation : en tenant compte des données recueillies lors des deux premières étapes, il est possible de déterminer les besoins en chauffage et en climatisation du bâtiment pour garantir un confort optimal aux occupants.
- Préconisations d’améliorations : en fonction des résultats obtenus, des solutions peuvent être proposées pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, telles que l’isolation des murs et des combles, le remplacement des fenêtres ou encore l’installation d’un système de ventilation performant.
Il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour réaliser un bilan thermique. Ce dernier dispose des compétences nécessaires pour mener à bien cette étude et vous prodiguer les conseils adaptés à votre situation.
Quel coût pour un bilan thermique ?
Le prix d’un bilan thermique varie en fonction de la taille du bâtiment, du niveau de complexité de l’étude et du professionnel choisi. Il faut compter en moyenne entre 500 et 1 500 euros pour un bilan thermique complet réalisé par un expert. Toutefois, sachez que certaines aides financières peuvent être accordées pour la réalisation d’un bilan thermique, notamment dans le cadre d’une rénovation énergétique.
Ainsi, réaliser un bilan thermique est une étape clé pour mieux maîtriser votre consommation énergétique et améliorer la performance de votre bien immobilier. Grâce à cette analyse approfondie, vous serez en mesure de mettre en place des solutions adaptées pour réduire vos dépenses énergétiques et ainsi contribuer à la préservation de l’environnement.