Qu’est-ce que la taxe foncière ?
La taxe foncière est un impôt local annuel qui est payé par les propriétaires de biens immobiliers sur le territoire français. Elle est calculée en fonction de la valeur locative des biens, c’est-à-dire le montant que le propriétaire pourrait percevoir s’il louait son bien à un tiers. L’impôt est généralement collecté par les mairies, mais peut être également collecté par certaines communautés intercommunales. La taxe foncière est l’un des principaux revenus des collectivités locales.
Taxe d’habitation
La taxe d’habitation est un impôt local annuel payé par les propriétaires ou occupants d’un logement ou d’une autre forme de résidence principale (y compris les mobil-homes et caravanes) située sur le territoire français. Il est généralement calculé sur la base du loyer potentiel de la propriété, mais peut également être calculé sur une base forfaitaire. La taxe d’habitation est recouvrée par les municipalités et constitue une importante source de revenus pour elles.
Taxe spéciale sur les fonciers bâtis
La taxe spéciale sur les fonciers bâtis (TSFB) est un impôt annuel payé par les propriétaires de biens immobiliers bâtis situés en France. Elle se compose d’une part fixe et d’une part variable qui dépendent du type et du nombre de lots possédés. La TSFB remplace la taxe professionnelle depuis 2018 et constitue une importante source de revenus pour les municipalités.
Taxes supplémentaires
Outre ces principales taxes immobilières, il existe plusieurs autres taxes supplémentaires qui peuvent s’appliquer aux propriétés immobilières en France. Ces taxes supplémentaires incluent entre autres : la plus-value immobilière, l’impôt sur les successions et donations, l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune), la TVA (taxe sur la valeur ajoutée), etc.
Conclusion
En conclusion, il existe plusieurs taxes et impôts liés à la propriété immobilière en France qui peuvent avoir des conséquences importantes sur votre patrimoine immobilier. Il est donc conseillé de bien comprendre ces taxes avant d’investir dans l’immobilier afin d’être pleinement conscient des charges que cela implique.